본 건은 경상북도 김천시 대항면 황학동길 3-18,에 위치한 상가(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 청산을위한형식적경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.4.6.압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 222,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 76,146,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 대항면 향천리 소재 "직지우체국" 북서측 인근에 위치하는 1동 기호1)2층 205호, 기호2)2층 211호, 기호3)3층 301호 단위 구분건물로서부근은 숙박시설, 식당 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건중 기호1)2층 205호, 기호2)2층 211호, 기호3)3층 301호 구분건물로서외벽:돌붙임 등 마감,내벽:내부 인테리어 등 내장마감재,바닥:내부 인테리어 등 내장바닥재,창호:새시창호 마감.
4) 이용상태=집합건축물대장상 기호1,2)일반음식점, 기호3)요양병원 등으로 기재되어 있으나 조사시점 현재 영업을 하지 아니하는 것으로 탐문조사 되었음.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 관련 용도에 필요한 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 단지는 완경사지대의 세로장방형 토지로서 요양병원 및 근린생활시설부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 자연녹지지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역(전축종))
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 205호는 별첨사진3~6과 같이 유리문등으로 내부를 확인할수가 있어 개문을 하지 않았으며,별첨사진3~6과 같이 내부에 물건들이 많이 있었음.
ㄴ.본건 211호는 별첨사진7~14와 같은 상태이며 별첨사진9,10,11과 같이 2개로 나누어져 있으며,별첨사진10,11부분은 별첨사진12,13의 인접한 점포를 통하여 출입을 할수 있도록 되어 있었으며 건축물대장의 도면에 표시된 계단은 별첨사진14와 같이 막혀 있는 상태였음.
ㄷ.본건 301호는 별첨사진15~30과 같은 상태이며 출입문이 잠겨 있지 않고 사용을 하지 않는 상태였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 대항면 향천리 소재 "직지우체국" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.4.6.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
